シティテラス板橋蓮根

  • 東京都板橋区坂下三丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 11階建 / 350戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
7,480万円
103.9万円/㎡
相場
8,332万円
115.7万円/㎡
4,577
7,081
9,584
12,087
AI査定結果
推定相場価格
8,332万円
115.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,081万円〜9,584万円
98.3万円/㎡〜133.1万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
シティテラス板橋蓮根
7,480万円（103.9万円/㎡）/ 9階 / 72.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は85.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/317,480万円103.9万円9階 72.02㎡ 3LDK南
2026/03/177,480万円102.6万円6階 72.88㎡ 3LDK南
2026/03/146,880万円95.6万円3階 72㎡ 3LDK+S南
2026/02/217,580万円104.0万円6階 72.88㎡ 3LDK南
2026/01/247,580万円105.2万円10階 72.02㎡ 3LDK南
2025/10/297,980万円110.8万円10階 72.02㎡ 3LDK南
2025/08/066,580万円90.3万円4階 72.86㎡ 3LDK東
2025/03/276,180万円84.8万円5階 72.88㎡ 3LDK南
2025/02/015,980万円82.1万円4階 72.88㎡ 3LDK南
2024/12/155,860万円80.4万円3階 72.86㎡ 3LDK南
2024/10/305,250万円72.0万円1階 72.88㎡ 3LDK東
2024/10/125,870万円80.6万円3階 72.86㎡ 3LDK+南
2024/09/266,080万円83.3万円9階 72.96㎡ 3LDK南
2024/09/055,780万円80.3万円6階 72㎡ 3LDK南
2024/08/185,980万円82.1万円8階 72.88㎡ 3LDK南
2024/08/026,180万円84.7万円9階 72.96㎡ 3LDK南
2024/07/305,400万円74.1万円1階 72.86㎡ 3LDK南
2024/07/176,100万円83.7万円8階 72.88㎡ 3LDK南
2024/06/255,480万円75.2万円2階 72.88㎡ 3LDK南
2024/06/256,380万円87.5万円8階 72.88㎡ 3LDK東
2024/06/185,980万円82.1万円7階 72.88㎡ 3LDK南
2024/06/145,880万円80.7万円3階 72.86㎡ 3LDK南西
2024/06/126,280万円86.1万円9階 72.96㎡ 3LDK南
2024/05/315,980万円83.1万円6階 72㎡ 3LDK南
2024/04/016,180万円84.8万円6階 72.86㎡ 3LDK南
2024/03/315,700万円78.2万円1階 72.86㎡ 3LDK南
2024/03/296,480万円90.0万円6階 72.02㎡ 3LDK南
2024/03/025,780万円80.3万円9階 72.02㎡ 3LDK南
2024/03/026,200万円85.1万円1階 72.86㎡ 3LDK南
2024/01/295,800万円79.6万円2階 72.88㎡ 3LDK南
2023/12/254,780万円65.6万円1階 72.88㎡ 3LDK+S東
2023/12/116,600万円91.6万円8階 72.02㎡ 3LDK南
2023/11/266,300万円86.4万円8階 72.88㎡ 3LDK東
2023/11/125,980万円82.1万円11階 72.84㎡ 3LDK南
2023/09/066,980万円95.8万円11階 72.84㎡ 3LDK南
2023/08/255,480万円76.1万円6階 72.02㎡ 3LDK南
2023/08/254,480万円76.8万円3階 58.34㎡ 2LDK南
2023/08/257,200万円98.8万円11階 72.84㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は111.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
シティテラス板橋蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅6分 7,480万円103.9万円72.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2012年350戸RC
2026/01/18パークホームズ板橋蓮根二番街
板橋区蓮根三丁目
西台駅5分 7,280万円104.5万円69.64㎡3LDK7階 / 11階建 南2017年358戸RC
2025/12/13ブリリアときわ台ソライエレジデンス
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 7,880万円115.5万円68.23㎡3LDK12階 / 15階建 南西2014年329戸RC
2026/02/03Brilliaときわ台ソライエレジデンス
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 6,680万円109.4万円61.05㎡2LDK7階 / 15階建 南西2014年329戸RC
2025/10/17プラウドシティ加賀学園通り
板橋区加賀一丁目
十条駅9分 9,380万円124.8万円75.19㎡3LDK7階 / 15階建 東2016年363戸RC
2024/02/07シティテラス加賀
板橋区加賀一丁目
板橋区役所前駅9分 7,280万円103.8万円70.12㎡3LDK4階 / 15階建 南西2013年385戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、板橋区では35.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は板橋区の平均と比較して8.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
板橋区
114.1万円/㎡
前年比+35.4%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティテラス板橋蓮根
所在地東京都板橋区坂下三丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩6分
築年月2012年
階数11階建
総戸数350戸
建物構造RC
土地権利所有権

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